VILADECANS
Edificio de obra nueva en edificio exclusivo de solo 11 viviendas, 4 oficinas, 2 locales y 11 plazas de parking. Una oportunidad única de vivir en una zona estratégica, con todas las comodidades a tu alcance, limita con barrio Antic Centro histórico de Viladecans. Características principales de la oficina: • Amplia sala de 26,91 m² • 2 despachos • baño completo • balcón 9,70 m² • Viviendas en zona con todo tipo de servicios y bien comunicada, a pocos minutos de comercios, colegios y transporte público. Un hogar que combina diseño moderno, confort y una ubicación privilegiada.
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El vecindario
Viladecans, Catalunya.
Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del Baix Llobregat, Viladecans combina perfectamente tranquilidad residencial, servicios y excelente conexión con Barcelona. La zona destaca por su ambiente familiar, calles amplias y una gran calidad de vida, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y cercanía a la ciudad.
El entorno cuenta con todo tipo de servicios a pocos minutos: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes, restaurantes y comercios locales. Además, dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías, permitiendo llegar fácilmente a Barcelona, al aeropuerto y a las playas cercanas.
Viladecans también ofrece una amplia oferta de ocio y naturaleza, con espacios como el Parc de la Marina, rutas hacia la montaña y proximidad al litoral mediterráneo. Una ubicación estratégica que combina modernidad, tranquilidad y todos los servicios necesarios para el día a día.
Descripción de la propiedad
Oficina de 52,47 m² útiles (60,60 m² construidos) diseñada para ofrecer un entorno de trabajo funcional, cómodo y representativo. El espacio se distribuye en una amplia sala principal de 26,91 m², ideal como zona de trabajo colaborativa o sala de reuniones, dos despachos independientes que aportan privacidad para reuniones o dirección, un baño completo equipado con plato de ducha, mampara de vidrio, lavabo e inodoro, y una práctica cocina office, perfecta para el día a día del equipo. Además, dispone de un balcón de 9,70 m², que aporta una excelente entrada de luz natural y un agradable espacio exterior. Sistema de calefacción por conductos frío/calor.
Planos / Plantas
Oficina 1-2 Plano 2D
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1055-Plano-oficina-1-2
Descripción:
Oficina 1-2 Plano 3D
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Descripción:
Galería de Fotos
¿Dónde se encuentra la propiedad?
La promoción cuenta con 11 plazas de parkings, 17 viviendas de 2 y 3 habitaciones.
Construimos viviendas amigables con el medio ambiente y eficiencia energética
- Clase energética: A
- Emisiones: 4,59 kg CO² / m²a
- Eficiencia energética del edificio: 24,74 kWh / m²a
- A+
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4,59 kg CO² / m²a | Clase energética AA
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Información en cumplimiento de la normativa vigente: Se trata de una oficina de obra nueva en construcción, ubicada en Carretera de Sant Climent 70-72, Viladecans, en un edificio con licencia de obras Nº 23/2025/C0226_LU, con fecha de caducidad 24 de julio de 2028. La oficina dispone de una superficie útil de 52,47 m², una superficie construida de 60,60 m² y un balcón con una superficie útil de 9,70 m². En el precio publicado no están incluidos los impuestos, gastos notariales, registrales ni demás gastos inherentes a la compraventa IVA: Tipo vigente AJD: Tipo vigente. Agente Inmobiliario Colegiado API Nº A13841. AINCAT Nº 12188. Responsable de la comercialización: ALTARUM, S.L. – CIF B66831223, Dr. Fleming, 15, Local, 08860 Castelldefels (Barcelona).
