VILADECANS
Edificio de obra nueva en edificio exclusivo de solo 11 viviendas, 4 oficinas, 1 local y 11 plazas de parking. Una oportunidad única de vivir en una zona estratégica, con todas las comodidades a tu alcance, limita con barrio Antic Centro histórico de Viladecans. Características principales del local: • Amplio local de 130,65 m² a pie de calle, espacio diáfano y fácilmente personalizable. • Gran fachada con múltiples posibilidades de escaparate. Ideal para cualquier tipo de actividad (según normativa urbanística). • Situado en un edificio en construcción. Excelente comunicación con el centro de Viladecans y los principales accesos.
El vecindario
Viladecans, Catalunya.
Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del Baix Llobregat, Viladecans combina perfectamente tranquilidad residencial, servicios y excelente conexión con Barcelona. La zona destaca por su ambiente familiar, calles amplias y una gran calidad de vida, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y cercanía a la ciudad.
El entorno cuenta con todo tipo de servicios a pocos minutos: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes, restaurantes y comercios locales. Además, dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías, permitiendo llegar fácilmente a Barcelona, al aeropuerto y a las playas cercanas.
Viladecans también ofrece una amplia oferta de ocio y naturaleza, con espacios como el Parc de la Marina, rutas hacia la montaña y proximidad al litoral mediterráneo. Una ubicación estratégica que combina modernidad, tranquilidad y todos los servicios necesarios para el día a día.
Descripción del local
Este exclusivo local ofrece una superficie de 130,65 m² útiles y más de 140 m² construidos, con una distribución completamente diáfana que permite adaptarlo a las necesidades de cualquier negocio. Ubicado en la planta baja de un edificio de obra nueva en Carretera de Sant Climent 70-72, Viladecans, disfruta de una excelente visibilidad y de una ubicación estratégica en una zona en pleno crecimiento residencial y comercial. Características destacadas: Amplia superficie comercial. Espacio diáfano y fácilmente personalizable. Gran fachada con múltiples posibilidades de escaparate. Ideal para cualquier tipo de actividad (según normativa urbanística). Situado en un edificio de nueva construcción. Excelente comunicación con el centro de Viladecans y los principales accesos. Una oportunidad única para establecer su negocio en un enclave con gran proyección y alto potencial de crecimiento.
Planos / Plantas
Plano Local Plano 2D
3-Locales
Descripción:
Galería de Fotos
¿Dónde se encuentra la propiedad?
La promoción cuenta con 11 plazas de parkings, 17 viviendas de 2 y 3 habitaciones.
Construimos viviendas amigables con el medio ambiente y eficiencia energética
- Clase energética: A
- Emisiones: 4,59 kg CO² / m²a
- Eficiencia energética del edificio: 24,74 kWh / m²a
- A+
-
4,59 kg CO² / m²a | Clase energética AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Información en cumplimiento de la normativa vigente: Se trata de una oficina de obra nueva en construcción, ubicada en Carretera de Sant Climent 70-72, Viladecans, en un edificio con licencia de obras Nº 23/2025/C0226_LU, con fecha de caducidad 24 de julio de 2028. La oficina dispone de una superficie útil de 116,40 m², una superficie construida de 130,65 m² . En el precio publicado no están incluidos los impuestos, gastos notariales, registrales ni demás gastos inherentes a la compraventa IVA: Tipo vigente AJD: Tipo vigente. Agente Inmobiliario Colegiado API Nº A13841. AINCAT Nº 12188. Responsable de la comercialización: ALTARUM, S.L. – CIF B66831223, Dr. Fleming, 15, Local, 08860 Castelldefels (Barcelona).
